グラン・コート川越新河岸

  • 埼玉県川越市砂新田三丁目

  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
1,740万円
25.7万円/㎡
相場
2,197万円
32.4万円/㎡
1,457
1,950
2,444
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,444万円
28.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月26日
グラン・コート川越新河岸
1,740万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 67.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/131,740万円25.7万円2階 67.73㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
グラン・コート川越新河岸
川越市砂新田三丁目
新河岸駅12分 1,740万円25.7万円67.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2006年31戸RC
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本川越駅27分 2,400万円30.3万円79.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東2008年48戸RC
2024/05/18サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
川越市大字大袋新田
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新河岸駅15分 2,100万円30.8万円68.2㎡3LDK1階 / 13階建 南東2006年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、川越市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は川越市の平均と比較して53.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+6.5%
川越市
55.0万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グラン・コート川越新河岸
所在地埼玉県川越市砂新田三丁目
交通東武東上線新河岸駅徒歩12分
築年月2006年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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